Жилой дом в д. Годуново, ул. Тихая, Наро-Фоминский район

 Жилой дом с баней в д. Годуново, ул. Тихая, Наро-Фоминский район, Киевское, Минское шоссе, 98 км от МКАД.

• Дом в д. Годуново, с правом прописки, подходит для круглогодичного проживания.
  Категория земель: земли населенных пунктов.
  Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.


• Жилой 3-х этажный дом, рубленный из бревен, площадью 189 м².
  На первом этаже: прихожая 18,7 м², котельная 4 м², кухня 9,4 м², гостиная 41,3 м², санузел 1,4 м², туалет 1 м² и кладовая 1,3 м², плюс кирпичная пристройка 7,9 м².
  На втором этаже: коридор 5,7 м², холл 13,5 м² и четыре комнаты -  9,8 м², 12 м², 9,2 м², и 12,2 м².
  На третьем этаже (мансарде): коридор 1,6 м² и три комнаты - 15,2 м², 10,2 м² и 14,6 м².
  
  Габариты дома 10 х 11 м.
  Стены первого этажа - бревенчатые, второго и третьего - каркасно-обшивные.
  Снаружи оштукатурены и отделаны сайдингом, внутри обшиты вагонкой.
  Фундамент - ленточный, шириной 0,7 м, заглубленный на 1,2 м.
  Кровля - оцинкованное железо.
  Окна - практически везде пластиковые стеклопакеты, несколько окон - деревянные). На окнах первого этажа установлены кованые решетки.
  Входная дверь - железная.
  В доме полноценный санузел и туалет. Установлена вся необходимая сантехника и водонагревательный бойлер на 120 литров.
  Интерьеры меблированы, проведено спутниковое телевидение. Изысканный шарм и неповторимость приобретает гостиная, благодаря необычным предметам декора, бра с элементами ковки и др. Ну и, конечно же, кирпичная печь-камин, которая создает атмосферу домашнего тепла и уюта.
  Год постройки - 1993.


• Дополнительные постройки.
  1. Бревенчатая 2-х этажная баня (с мансардой). Габариты: 8 х 9 м. Диаметр бревен - 180-220 см. Фундамент - свайный, крыша - оцинкованное железо. Сауна обшита липовой вагонкой, полоки выполнены из африканского дуба - "Абаш". Планировка: холл, чайная комната, душевая, сауна с электрической печью, бассейн-купель. На втором - комната, установлен русский бильярд (продается отдельно).
  2. Жилой деревянный дом для охраны. Планировка: кухня и комната. Коммуникации: электричество, вода, отопление.
  3. Две беседки: одна открытая, другая застекленная.


• Земельный участок 4350 кв.м.  Участок состоит из двух независимых участков  площадью 19,5 и 24 сотки. С двух сторон застроенные соседи, по задней стороне граничит с прудом. С трех сторон огорожен  забором из сетки-рабицы на металлических столбах, по фасаду - металлический кованый забор на кирпичных столбах, ворота и калитка с элементами художественной ковки. Территория ухоженная, засеяна газоном. Перед домом забетонированная площадка, есть две скамейки. Очень много плодово-ягодных насаждений и декоративных растений: яблони, вишни, маньчжурский орех, сирень, барбарис, черная и красная смородина, облепиха, малина, крыжовник, цветы (пионы, ирисы, гортензия). Также растут хвойные и лесные деревья: сосны, ели, дубы. В правой части участка есть две роскошные ивы, которые являются остатками некогда проходившей там Монастырской аллеи, их возраст насчитывает почти 400 лет.  А у беседки растут липы, высаженные в мае 1945 года, в честь победы в Великой Отечественной войне. Дорожки выложены плиткой и асфальтной крошкой. Обустроена детская площадка с горкой, песочницей  и качелями. Есть зона огорода с оформленными деревянными грядками. Сделано уличное освещение участка, по всей территории установлены фонари.


• Коммуникации. Электричество 50 кВт (новый трансформатор); вода - скважина с электронасосом на бетонном фундаменте; смонтирована система водопровода и канализации; электрическое водяное отопление, установлен твердо-топливный котел КМУ-1, кирпичная печь-камин. 


• Отличный круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность - автобусное сообщение с г. Верея № 47 (Верея-Рождествено), автобусная остановка на территории д. Годуново. Отличное сообщение с Москвой (метро Парк Победы) на автобусе № 301 (Москва-Верея), от Наро-Фоминска на маршрутке № 23 (Нара-Верея), либо от ж.д. станции Дорохово (Дорохово-Верея), далее от автобусной остановки 1,5 км до Годуново.


• Документы. Имеются свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки и жилой дом. Участки прошли межевание, их границы  официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ. Дом зарегистрирован в соответствии с законодательством РФ.


• Дополнительная информация. История деревни имеет очень древние корни и тянется еще со времен правления Ивана Грозного. Некогда царь подарил эту деревню и другие окрестные земли роду бояр Годуновых, считавших своим предком ордынского выходца князя Чета. Правнук Чета носил прозвище Годун, от которого и произошла эта фамилия и название населённого пункта. Затем селом владел царь Фёдор Иванович, сын Ивана Грозного, который в 1592 году пожаловал ее Федору Ивановичу Шереметьеву. Но название с тех пор так и сохранилось. Деревня Годуново находится в 37 км к западу от Наро-Фоминска и на сегодняшний день входит в состав муниципального образования - городское поселение Верея. Эта жилая красивая деревня уютно расположилась в тихом укромном месте, в окружении леса, вдали от шумных трасс.  В центре деревни есть большой пруд, в нем водятся караси. От главной дороги к деревне ведет отличная асфальтированная дорога, общей протяженностью 500 м. Деревня выглядит ухоженно и аккуратно. Вся инфраструктура в г. Верея, в 3 км от деревни.


• Ближайшие населенные пункты: д. Рождествено, д. Мерчалово,  г. Верея.

Цена: продан.