Современный коттедж в уникальном месте города общей площадью 304,8 кв.м. на участке населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства отлично подойдёт тому, кто хотел бы, находясь в городской черте, жить на опушке соснового бора. А зал в формате "второй свет" с настоящим кирпичным камином позволит наслаждаться простором внутреннего помещения для проведения приятных вечеров в кругу семьи и друзей.
Земельный участок 20 соток ровный, правильной формы. Участок находится в окружении соснового бора! 4-я линия от основной городской улицы (ул. Володарского).
На участке растут взрослые сосны, по задней границе участка сосновый бор. Очень живописное место окраины частного сектора города Наро-Фоминска.
Жилой дом возведён по индивидуальному современному проекту в формате двухэтажного строения с монолитными перекрытиями и выделеным пространством "второй свет". Технология - монолитный каркас на монолитной плите опирающейся на ленточный фундамент, стены из силикатных блоков, утеплённые снаружи пеноплексом, внутри оштукатурены. Дом построен, произведена качественная черновая отделка, снаружи пеноплекс оштукатурен по сетке. Крыша - мягкая кровля, окна - пластиковые стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.
Жилая площадь 150,7 кв.м., жилые комнаты и помещения располагаются на двух этажах.
Первый этаж: котельная, гараж 50 кв.м на 2 большие машины с установленными секционными воротами, холл, 2 санузла, жилая комната / кабинет, единое помещение в формате "второй свет" - гостиная + кухня + столовая с настоящим открытым камином.
Второй этаж: 2 санузла, 4 спальни: 19 кв.м, 21 кв.м, 23 кв.м и 23 кв.м
Коммуникации: вода (колодец, скважина глубиной 60 м с документами), электричество 14 кВт, вентиляция, установлен автономный септик Топас-6, подключен газ, смонтировано отопительное оборудование, подключена система "теплых полов".
Документы к продаже готовы. Свидетельства о гос. рег. права на основании ДКП на земельный участок и жилой дом. Имеется полный кадастровый паспорт на участок, технический план БТИ и кадастровый паспорт на жилой дом.
Соседи активно строятся, участки в микрорайоне пользуются спросом!
До участка подъезд по отсыпной дороге из укатанного строительного боя, каменной и гранитной крошки.
От главной дороги до участка около 300 м.
Вся инфраструктура города - школы, магазины, больницы, кинотеатр спорткомплекс с бассейном и т. д. в ближайшей транспортной доступности.
Платный открытый водоём для купания на территории базы отдыха в 2-х км от дома.
