Продан.
Продажа жилого дома в д. Мельниково, ул. Янтарная, Наро-Фоминский район, Московская область, Киевское шоссе, 70 км от МКАД.
Одна из сторон участка имеет свой выход к реке. Другая граничит с полем.
С территории участка окрываются прекрасные виды на реку, лесной берег и просторы полей.
На речном берегу, под кроной ив, расчищена и обустроена площадка для отдыха и рыбалки. Есть лавочка, лесенка для спуска в воду для купания, линейка для измерения уровня воды, на деревьях развешены кормушки для птиц.
- Жилой дом в деревне Мельниково для постоянного места жительства с правом прописки. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства.
- Двухэтажный бревенчатый дом, площадью 65 м2, подходит для круглогодичного проживания.
Первый этаж: открытая веранда 5,5 м2, кухня-гостиная 16,9 м2 с лестницей на второй этаж, полноценный санузел 5,8 м2, сауна 3,6 м2.
Второй этаж (мансарда): просторная комната 27,7 м2 с балконом 5,5 м2.
Дом (коробка) был построен в 2014 году, полностью отделан в 2016.
Стены из оцилиндрованного бревна диаметром 220 мм, снаружи обработаны пропиткой "Tikkurila", внутри "Pinotex".
Фундамент - опорно-столбчатый.
Кровля - металлочерепица.
Входная дверь - железная.
Окна - коричневые ламинированные пластиковые стеклопакеты с москитными сетками.
Полы - на первом этаже: лиственница, на втором: сосна. Стены, крыша и пол - утеплены.
Продается с мебелью: на кухне сделана ретропроводка, встроена электроплита "Kuppersberg" (стеклокерамика), мойка из искусственного камня итальянской фирмы "Florentina", установлены фильтры глубокой очистки воды, а также питьевые фильтры. Есть холодильник "Liebherr", стиральная машина "Indesit", микроволновая печь, конвекторы "Noirot", телевизор "Orion"(установлено спутниковое телевидение "Триколор") и др. В доме полноценный санузел со всей необходимой сантехникой: душевая кабина, унитаз, раковина. Пол выложен итальянской плиткой "Kerama Marazzi". Установлен водонагревательный бойлер на 50 литров фирмы "Electrolux". А также, финская сауна "Harvia": стены - липа, полоки - "Абаш". Освещение "Ikea". Под домом есть место для хранения инвентаря и прочего.
- Земельный участок 998 кв.м. Ровный, прямоугольной формы 25 х 40 м. Огорожен деревянным забором, окрашен, есть ворота 4 м и калитка. Сосед только с одной стороны. Участок с уникальным месторасположеним - граничит с рекой Нара (есть калиточка с персональным выходом к реке), а также с него открывается потрясающий панорамный вид на поле, которое летом превращается в изумрудный ковер с причудливыми узорами всех красок палитры. Есть возможность благоустроить участок, используя ландшафтный дизайн (в наличии готовый план озеленения участка).
- Коммуникации. Электричество 14 кВт. Зимняя рабочая система водопровода и канализации, в доме горячее/холодное водоснабжение, полноценный санузел (установлена вся необходимая сантехника). Вода - колодец 4 кольца и скважина 15 м. Канализация - септик "Топас 5". Отопление электрическое.
- Круглогодичный автомобильный подъезд по асфальтированной дороге. Зимой дороги чистят.
Транспортная доступность: от г. Наро-Фоминска 20 минут на автобусе, либо маршрутном такси № 24 (Нара-Каменское), до остановки у указателя на д. Романово. Далее от остановки до д. Мельниково ~ 1 км.
- Инфраструктура в 1 км, в с. Каменское: торговый центр, магазины, школа 10-летка, кафе-бильярд, церковь, аптека, спортивный комплекс, включающий в себя хоккейную и футбольную площадки и т.д. Город Наро-Фоминск в 15 км.
- Документы. Полностью готовы к сделке. Земельный участок и жилой дом зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ. Участок прошел межевание (границы участка официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ), жилой дом зарегистрирован по техплану.
- Дополнительная информация. Деревня Мельниково входит в состав сельского поселения Атепцевское, Наро-Фоминского района. Расположено в южной части района, на берегах реки Нара, примерно в 15 км от города Наро-Фоминска. Деревня жилая, очень много детей. Зимой заливают горку, катаются на лыжах. На новый год и 9 мая устраивают праздники. Место безопасное, все друг друга знают. В деревне есть конюшня, пасека, можно купить домашние яйца, молоко, мед. Воздух очень чистый, участок с выходом к реке, за рекой лес. Летом можно купаться, ловить рыбу, кататься на байдарках. Рядом ферма "Метелица", где всегда есть возможность приобрести домашнее мясо, молочные продукты и прочее. Это предложение сочетает в себе все, что необходимо любому человеку для комфортного загородного проживания и отдыха. Близость леса и водоема, потрясающий панорамный вид на раздольное поле с причудливыми узорами из ярких венчиков душистых трав и цветов. Свежие продукты, порядок, интеллигентные и доброжелательные соседи. Ну и, конечно же, сам дом, пусть и не огромный, но очень уютный. Но ведь и не важно, на сколько большой у тебя дом. Важно – сколько счастья в нем.
Ближайшие населенные пункты: д. Клово, д. Чичково, с. Каменское, г. Наро-Фоминск в 15 км.
Цена: продан.
Присядьте на лавочку на речном берегу.
Погрузитесь в удивительный мир природы. Взгляните, как он прекрасен!
Как идеально и гармонично сочетаются в нем формы, цвета, запахи и звуки.
Вдохните влажный неповторимый аромат реки, наполненный легким запахом тины и камыша.
Прислушайтесь к нежному шелесту растущих трав и чарующему трепету листьев.
Улыбнитесь красивой голубой стрекозе, присевшей на былинку. Полюбуйтесь, как ее очаровательные прозрачные крылышки блестят в лучах солнца.
Тихонько понаблюдайте за пучеглазой зеленой лягушкой, высунувшейся из воды. Посмотрите, как забавно она плывет!
Природа - неисчерпаемый источник целительной энергии и силы для нас. Понаблюдайте за неспешным течением реки. Она несет в себе энергию щедрости и перемен. Зарядитесь этой энергией, восстановите свои силы, чтобы уверенно идти вперед и успешно решать поставленные перед собой задачи!
Если Вы хотите продать, либо купить объект в д. Мельниково и ближайших СНТ - позвоните нам прямо сейчас или оставьте нам заявку, чтобы с Вами связался наш сотрудник.
