АН Ваша Дача
агентство недвижимости
г. Наро-Фоминск
8 495 649-9033
ул. М.Жукова, д.6Б
БЦ Корвет, оф. 26
АН Ваша дача
агентство недвижимости
г. Наро-Фоминск
8 495 649-90-33
ул. М.Жукова, д.6Б
БЦ Корвет, оф. 26

Продажа дачи в СНТ Садовод-91 у д. Назарьево, Наро-Фоминский район

перейти на страницу со всеми фотографиями
Цена:
4 750 000 руб.
Адрес:
Московская область, Наро-Фоминский район, у д. Назарьево, СНТ Садовод-91
Шоссе:
Киевское, Минское
Площадь дачи:
156 кв.м.
Площадь участка:
9 сот.
от МКАД:
80 км
Категория земель:
сельскохозяйственного назначения
Целевое использование:
для садоводства
Материал стен:
бревно
Этажность:
2
Количество комнат:
4
Год постройки:
2016
Электричество:
5 кВт
Газ:
баллонный
Вода:
колодец 8 колец
Канализация:
септик Топас
Отопление:
печь
Зимнее проживание:
возможно
Постройки:
баня, летний дом, душ, хозблок, дровник, теплица из поликарбоната
Плодовые посадки:
лесные и плодовые деревья, кустарники
Магазин:
300 м
Охрана:
круглогодичная, автоматические ворота
Лес:
через участок
Ближайший город:
Наро-Фоминск
До города:
22 км.
Наталья
8 495 649-9033
Николай
8 926 152-2690
Руслан
8 916 343-3300

Продажа дачи в СНТ Садовод-91 у д. Назарьево, Наро-Фоминский район, 80 км от МКАД по Киевскому, Минскому шоссе.

  • Садовое товарищество Садовод-91.
    Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
    Вид разрешенного использования: для садоводства.

  • Зимний бревенчатый дом площадью 155,6 м2.
    Первый этаж: терраса 6 х 3 м, закрытая веранда 7 х 2 м, кухня-столовая, гостиная, комната, баня, раздельный санузел.
    Второй этаж: свободной планировки, под отделку.

    Габариты дома - 13 х 6 м. Год постройки - 2016.
    Бревенчатый сруб, диаметр бревна ~ 25 см, утеплен с улицы и изнутри.
    Снаружи стены обшиты облицовочными фасадными панелями немецкой фирмы "DockeR".
    Внутренняя отделка - вагонка, блок хаус.
    Фундамент монолитный ленточный, шириной 0,4 м, заглублен на 1,2 м.
    Кровля - металлочерепица.
    Стены, крыша и пол - утеплены, покрыты яхтным лаком.
    Везде установлены двойные пластиковые стеклопакеты с москитными сетками.
    Новые межкомнатные пластиковые двери со стеклом, в бане - липовая дверь.
    Полы застелены половой доской, в гостиной - ламинат.
    Входная дверь металлическая.
    Интерьеры меблированы, остается две кухни с новыми газовыми плитами (в зимнем и летнем доме), холодильник, две спутниковые антенны "Триколор", остальное - по договоренности.
    Вода заведена в дом по-зимнему, трубы зарыты на глубине 2 метра. Имеется горячее/холодное водоснабжение, установлен водонагревательный бойлер на 60 литров.
    Имеется раздельный санузел, где есть вся необходимая сантехника: душевая кабина 90 х 90 см, раковина, унитаз.
    Установлена металлическая  печь "Огонь батарея" фирмы "Termofor" в доме и чугунная банная печь "Варвара" в бане.
    Дом построен очень качественно, как говорится "для себя".

  • Летний дом из бруса площадью 27,9 м2.
    Планировка: кухня, спальня, мастерская. 

    Габариты: 8 х 4 м.
    Стены из бруса 150 х 100 см.
    Дом утеплен, обшит имитацией бруса. 
    Интерьер меблирован, мебель остается.
    Вода заведена в дом, имеется горячее/холодное водоснабжение. Установлен водонагревательный бойлер на 60 литров.
     
  • Ухоженный земельный участок 9 соток. Ровный, прямоугольной формы: 40 х 24 х 38 х 23 м. Сухой, расположен на небольшой возвышенности. Отсыпан плодородным грунтом. Угловой, с двух сторон застроенные соседи (очень доброжелательные люди), с двух других - дорога. Огорожен со стороны соседей профлистом, с других сторон резным стальным забором на металлических столбах. Есть въездные ворота и калитка, забетонированная площадка для автомобилей. Двор и дорожки выложены плиткой.  Территория обработана: газон, много  плодово-ягодных посадок: яблони "Богатырь", "Антоновка" и др., вишни, ежевика, смородина, малина, голубика, земляника, цветы-многолетники. Есть грядки с чесноком. Также растут лесные деревья: большая сосна и несколько берез (иногда в сезон под ними можно найти белые грибы). По одной из сторон участка высадили дикий виноград.

  • Дополнительные постройки.
    1. Теплица из поликарбоната на бетонном фундаменте 6 х 3 м "Умница-кормилица", с открывающейся крышей.
    2. Летний душ.
    3. Дровник.
    4. Постройка для хоз. инвентаря.

  • Коммуникации. Электричество 5 кВт (все провода в СНТ новые - СИП). Колодец на 8 колец с гидронасосом. Зимняя система водопровода и канализации, в домах горячее/холодное водоснабжение. Канализационная система  - септик "Топас". Отопление - металлическая  печь "Огонь батарея" фирмы "Termofor". Газ баллонный, но есть перспектива подключения к магистральному газу.

  • Удобный круглогодичный автомобильный подъезд по Киевскому, Минскому шоссе. Транспортная доступность: от Наро-Фоминска на автобусе № 23 "Нара-Верея" или № 29 "Нара-Тишинка", остановка у магазина продукты в д. Назарьево, далее 300 м до СНТ Садовод-91.

  • Документы. Имеются свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, жилое строение и хозблок. Участок прошел процедуру межевания, сведения о его границах учтены и внесены в единую базу кадастров недвижимости РФ. Дом и хозблок зарегистрированы, в соответствии с законодательством, по техническому плану.

  • Дополнительная информация. Местоположение СНТ соответствует всем сложившимся требованием к дачному поселку.  Охраняемое, на въезде в СНТ установлены автоматические ворота на пульте управления. Сторож проживает круглогодично, ведет патрулирование территории с собакой. Место стародачное, обжитое.  Дороги зимой чистят, организован вывоз мусора. Товарищество расположено в тихом живописном месте, в окружении леса, где можно спрятаться от шумной Москвы и с головой окунуться в чарующий мир подмосковной природы. Обширные окрестные леса богаты грибами, земляникой, лесной малиной и орехами. Это предложение подойдет как для любителей летнего отдыха, так и для тех, кто хочет проживать за городом постоянно. В 300 метрах от товарищества есть магазин «Продукты», в 500 метрах - «Стройматериалы». В деревне Назарьево (800 м ) есть общеобразовательная школа. 

Ближайшие населенные пункты: д. Назарьево, д. Слепушкино, д. Субботино.

Цена: 4 750 000 руб.

***
Мой дом - моя крепость... Избитая фраза...
Но вдумаюсь, - многое слышу я в ней...
Надёжные стены представятся сразу,
Что мне помогают во множестве дней...
Сюда устремляюсь легко, безоглядно...
Мой дом - моя крепость - причал для души...
Здесь тихо, спокойно и телу отрадно,
Не зря каждый хочет в своём доме жить...

Если Вы хотите продать, либо купить объект в д. Назарьево и ближайших СНТ - позвоните нам прямо сейчас или оставьте нам заявку, чтобы с Вами связался наш сотрудник.



X
X